Bendros bendrabučio patalpos: ar man leidžiama ten sodinti?
Gražiai žalias augalas pastato salėje ar aikštelėje, gėlių sodinukas vidiniame kieme ar bendroje terasoje, augalai kolektyviniame sode, prasidedantys geru ketinimu ir galintys tapti tikra puošmena. .. prisidedant prie pastato stovėjimo.
Tačiau bendros nuosavybės atveju bendrosios dalys pagal apibrėžimą priklauso visiems bendraturčiams ir nė vienas iš jų (nei joks nuomininkas) negali tuo mėgautis asmeniškai be kitų sutikimo ir neįrengti asmeninių objektų (taigi ir augalų).
Teoriškai sodinti ar net įrengti vazoninius augalus bendrose patalpose draudžiama. (bendra terasa, bendras sodas, bendras kiemas, salė, laiptai, nusileidimas …).
Tačiau galite paprašyti leidimo iš visų bendraturčių: paprašykite savo patikėtinio įtraukti šį klausimą į kito visuotinio susirinkimo darbotvarkę bendrosios nuosavybės (paprasto profsąjungos tarybos ar jos pirmininko sutikimo nepakanka).
Prieš balsuodami šiuo klausimu asamblėjoje, žiūrėkite bendrosios nuosavybės taisyklės : plantacijų klausimui jūsų pastate ar gyvenamojoje vietoje gali būti taikomi konkretūs apribojimai.
Kuo rizikuoju, jei sudušiu be išankstinio leidimo?
Jei tai keli puodai, juos bus lengva pašalinti, jei to paprašys vienas iš jūsų kaimynų ar patikėtinis. Kita vertus, be leidimo pasodinus medį ar paleidžiant alpinistą ant pastato sienos kyla didesnė rizika. Taigi patikėtinis per savaitę gali jums oficialiai pranešti, kad reikia nukirsti atitinkamą (-us) medį (-ius) ir pašalinti bet kokį sodinimą. Jei iš jūsų nereaguoja, jis gali patikėti darbą paslaugų teikėjui … ir atsiųsti sąskaitą faktūrą!
Be to, jūs galite būti atsakingi už nelaimingą atsitikimą ar žalą (nukritimą, atsiradusį dėl vazonėlio, trukdančio praeiti, vaiko ar naminio gyvūno prarijus gėlę ar nuodingą lapą, žalą, padarytą dėl sodinukų šaknų) žemės, drėgnos dėmės dėl drėkinimo vandens ant parketo ar akmens ir pan.). Būk atsargus!
Kaip išvengti konfliktų su kitais savininkais?
Gavęs leidimą, galite sodinti ir pastatyti vazonus, jei laikysitės kelių sveiko proto priemonių, kad nesukeltumėte nepatogumų.
- Žiūrėti neužterškite praėjimų ; ypač apsvarstykite situacijas, kai pravažiavimas turi būti iš esmės netrukdomas (vaikiški vežimėliai, neįgaliųjų vežimėliai žmonėms su judėjimo negalia, šiukšliadėžės, didelių gabaritų daiktų pristatymas, išvežimas ir kt.).
- Atkreipkite dėmesį į netrukdykite atidaryti durų ir langų arba prieiti prie tam tikros įrangos (elektros lizdai, vožtuvai, oro išleidimo angos, čiaupai, skaitikliai, techninė patalpa, gesintuvai ir kt.). Trumpai tariant, padėkite augalus ten, kur esate tikri, kad jie niekam netrukdys.
- Žinoma, venkite erzinančių, nuodingų augalų arba tiesiog dirginantis augalas alergiškas (saugokitės alergijos įvairioms žiedadulkėms!), ir tie, kurie kvepia (kai kurie kvapai, kurie jums atrodo malonūs, gali nepatikti kitiems).
- Žiūrėti nesukelkite per didelio šešėlio ir netrukdykite vaizdui iš kaimynų apgyvendinimo (nesodinkite tik prieš langus arba rinkitės žemus augalus).
- Pagalvokite, kad neabejotinai turėsite padengti išlaidas, susijusias su plantacijomis ir jų priežiūra : todėl negalvokite per daug (nebent visuotiniame susirinkime aptarėte finansinį aspektą ir neprašėte, kad būtų balsuojamas „žydintis“ biudžetas)!
Tinkamų augalų pasirinkimas: atsižvelgiant į apribojimus
Apribojimai, susiję su vietos trūkumu
Vietos trūkumas yra pirmasis veiksnys, į kurį reikia atsižvelgti: gali tekti apsiriboti augalai, kurie išlaiko kuklius matmenis, ypač patalpose. Lauke, palei sieną, galite diegti vijokliniai augalai, kurie užima mažai vietos žemėje, vaismedžiai, genimi į espalierą arba rūšys, kurios toleruoja stiprų genėjimą, kurias galėsite lengviau valdyti. Ir kodėl gi ne gėlių suspensijos ar pakopiniai sodiniai, vertikalių sodų dvasia?
Miesto aplinkos ekspozicija ir trūkumai
Taip pat atsižvelkite į saulės spindulius : negalėsite auginti tų pačių augalų kieme nuolat pavėsyje arba vasaros terasoje, kurioje pilna saulės (šiuo atveju pirmenybę teikite sausrai atspariems augalams arba Viduržemio jūros augalams)!
Mieste taip pat atkreipkite dėmesį teršalai, taip pat didesnis augalų jautrumas kenkėjams ir ligoms : pageidautina pasirinkti augalus, kurie atlaiko miesto taršą ir yra atsparūs vikšrams, miltligei, raudoniems vorams, miltligei ir kt.
Priežiūros apribojimai
Taip pat atminkite, kad turėsite prižiūrėti įrenginius, kuriuos įdiegėte patys: supjaustyti, galų gale negyvų lapų valymas arba spygliuočių adatos (jei to nedaro asmuo, atsakingas už įprastą priežiūrą), laistymas (miestuose, kur temperatūra pakyla nuo pirmųjų saulės spindulių, augalams reikia daug vandens, o ypač vazonuose). .
Šis paskutinis punktas neabejotinai yra pats svarbiausias, ypač jei augalų yra daug: be reguliaraus laistymo apribojimas, kyla prieigos prie vandens klausimas ! Jei puošiate kiemą ar kolektyvinę terasą, ar jie siūlo vandens tašką? Jei taip, saugu statyti, kad šio vandens kaina yra įskaičiuota į bendras pastato išlaidas: kai kurie jūsų kaimynai gali blogai žiūrėti į šias papildomas išlaidas (nors ir vidutines) bendrabučiui. O jei nėra kolektyvinio čiaupo, ar esate pasiruošęs pirmyn ir atgal su laistytuvu, kurį turėsite užpildyti namuose?
Pradėti!
Susidūrę su šiais skirtingais apribojimais ir pritaikę augalų pasirinkimą prie vietos, turėtumėte sugebėti pasinaudoti nauja „sodo“ erdve, tuo pačiu padarydami vietas malonesnes! Nes be amžinų aimanų, didžioji dauguma žmonių - laimei - vertina, kad jų gyvenamoji aplinka yra labiau gyva … Išbandykite nuotykius!
Ir kodėl gi nepabandžius, kad bendrabutis tuo pačiu metu priimtų bendrą komposto dėžę, pamaitintų plantacijas ir perdirbtų dalį atliekų?
- Miestas, ekosistema
- Gėlių gatvė priešais namus
- Miesto sodas
- Sodininkystė mieste: sodinimas ant palangių
- Miesto žemės ūkis, ateities sektorius
