Mikro valcavimo namas, pagamintas iš medžio
The mažas namas yra labai mažas namas, lengvas, su mediniu rėmu. Montuojamas ant priekabos ir velkamas transporto priemonės, tai gali būti persikėlė pagal savo norus. Paprastai jis neviršija 20 m2 ploto; šį mažumą kompensuoja labai funkcionalios detalės ir a laisvos vietos optimizavimas : ištraukiami, nuimami elementai, antresolė, integruota saugykla … Jame gali būti sausieji tualetai, dušas ir viskas, ko reikia maisto ruošimui. Todėl ten visiškai įmanoma gyventi: mums toli gražu nėra paprastos kajutės koncepcijos.
Iš kur atsiranda mažų namų judėjimas?
Mažyčiai namai pasirodė Jungtinėse Valstijose 2000 -ųjų pradžioje.Prancūzijoje būtent 2012 -aisiais juos pradėjo siūlyti pirmieji gamintojai. Tiesa architektūrinis ir visuomeninis judėjimas, mažas namas gimė dėl kelių veiksnių:
- įnekilnojamojo turto brangimas : mažas namas kainuoja daug pigiau nei klasikinis namas ar butas;
- savanoriško paprastumo patrauklumas : mažesni, geriau optimizuoti namai, reikalaujantys (leidžiantys?) apsiriboti esminiais dalykais, neprarandant vietos;
- mobilumo skonis : mažiau suvaržymų, daugiau laisvės;
- gamta už langų : mažas namas leidžia išmesti inkarą beveik bet kur, tiek miesto vietovėse, tiek gamtoje (jei laikotės teisės aktų);
- galimybė pasistatyti savo namą : mažo namo statymas yra daugiau susijęs su surinkimu nei „kieta“ statyba. Jokio mūro, bet medinis rėmas, ant kurio dedamos izoliacinės medžiagos, stogas ir estetinė danga.
Atkreipkite dėmesį, kad nuo 2021–2022–2021 m. Sveikatos krizės su daugybe uždarų patalpų mažyčiai namai rado naują auditoriją: miestiečių, pavargusių nuo miesto gyvenimo, uždarytų ankštuose butuose ir atitrūkusių nuo gamtos.
Sukurkite save, ekonomiškas sprendimas … „pasidaryk pats“ entuziastams
Visai įmanoma pasistatykite savo mažą namą. Iš dizainas (programos leidžia kurti planus) gamyba, tu gali priimti viską. Namo kaina vidutiniškai sumažės perpus, tačiau jūs turite tai padaryti geri „pasidaryk pats“ įgūdžiai, arba gaukite pagalbos (karkasas, karkasas, stogo danga, apmušalai, izoliacija, hidroizoliacija, elektra, vandentiekis, vėdinimo sistema ir kt.). Suteikite „pasidaryk pats“ asmeniui maždaug 3 mėnesius visą darbo dieną ir vidutiniškai kainuoja 25 000 EUR (daug daugiau ar daug mažiau, priklausomai nuo patogumo, pasirinktų medžiagų …). Jei tu pirkti raktus, kainos svyruoja nuo 30 000 iki 80 000 €.
Ką įstatymai numato automobilių stovėjimo aikštelėje?
Įstatymai yra gana migloti, kai kalbama apie mažus namus. Su Alur įstatymas (2014), šių mažų mobilių namelių egzistavimas buvo pripažintas, kaip ir tipai, jurtos ir priekabos, kaip alternatyvus būsto režimas. Tačiau nuo 2021–2022 m draudžiama privačiame sklype (pavyzdžiui, jūsų ar draugo sode) įrengti mažą namelį.
Jei planuojate savo mažame name (negyvenamame) pastatyti ilgesniam nei 3 mėnesių laikotarpiui savo sode, taip pat žinokite, kad darbo deklaracija turi būti pateikta rotušėje, jei plotas yra mažesnis nei 20 m². Jei yra daugiau nei 20 m², turite kreiptis dėl statybos leidimo.
Kai keliaujate su savo mikro namu ir naudojate jį kaip gyvenamąją vietą, turite tai padaryti parkuoti miesto zonoje arba „granulių zonoje“ (žemės ūkio ar gamtinė teritorija neužstatoma) šiam tikslui numatė PLU (Vietos miestų planavimo planas). Jei nėra PLU (pavyzdžiui, mažame mieste), susisiekite su rotuše ir sužinokite, kur galite pastatyti automobilį. Bet kokiu atveju geriau pasidomėti savivaldybe, ar jūsų mažytis namas yra toleruojamas, nes kai kurie išrinkti pareigūnai neįvertina šių mobilių namų buvimo.
Matmenys ir techniniai ar administraciniai apribojimai
Mažo namo matmenys yra reguliuojami.
- Svoris maksimalus (vilkikas + pakaba + mažas namas): 3500 kg (būtina BE licencija)
- Didžiausias mažo namo ilgis: 12 metrų
- Maksimalus transporto priemonės ilgis + mažas namas : 18 metrų
- Plotis maksimalus: 2,55 metrai
- Aukštis: neribotas (dauguma kelių yra skirti ne aukštesnėms kaip 4 metrų transporto priemonėms).
Mažas namas laikomas priekaba. Kaip toks jis turi būti patikino (su vilkiku) ir registruotas prefektūroje. Ji taip pat turi turėti savo pilka korta. Jis taip pat laikomas namais: todėl turite išimti a namų draudimo sutartis.
Kalbant apie mokestį, nėra nei turto mokesčio, nei būsto mokesčio, tačiau a mobiliųjų namų mokestis (ne daugiau kaip 150 eurų per metus). Be to, gali tekti sumokėti mokestį už buitinių atliekų surinkimą ir prijungimo prie kolektyvinės sanitarinės sistemos mokestį.
Ar išsivaduoti iš suvaržymų, ar atsisakyti komforto?
Kai gyvenate mažame name, o tuo labiau, kad pasinaudojote jo suteikiamu mobilumu, neprivalote būti prijungtas prie elektros tinklo ir geriamojo vandens. Elektros prietaisams maitinti ir apšvietimui ant stogo ar sienų sumontuotos saulės baterijos tiekia reikiamą energiją. Pavyzdžiui, vandenį, skirtą daržovėms plauti, valyti ar valyti, tiekia lietus: daugelyje mažų namų įrengta lietaus vandens surinkimo sistema per stogą. Galiausiai siurblių sistema surenka nuotekas, o sausas tualetas gali pagerinti komfortą laive.
Tai sakant, negalime sakyti, kad mažas namas yra laikina buveinė, nepatogi ir pasmerkta spartietiškam gyvenimui. Priklausomai nuo išdėstymo, medžiagų ir pasirinktų variantų, mikro namas gali būti beveik prabangus ir bet kuriuo atveju labai jaukus ir malonus gyventi, kuriam nereikia daug erdvės, kad jaustųsi gerai. Erdvė, tai lauke!
